馨馥華

本社區待售房屋

中央公園鋼骨結構制震 景觀平車豪邸

中央公園鋼骨結構制震 景觀平車豪邸

2,780

3房(室)2廳3衛

99.62

馨馥華醫師最愛高雄指標豪宅A1戶景觀最棒

馨馥華醫師最愛高雄指標豪宅A1戶景觀最棒

3,980

4房(室)2廳4衛

125.51

中央公園樹海景觀制震豪宅附雙平車

中央公園樹海景觀制震豪宅附雙平車

3,880

5房(室)2廳3衛

129.18

中央公園樹海景觀制震豪宅附雙平車

中央公園樹海景觀制震豪宅附雙平車

3,280

4房(室)2廳3衛

104

大樓特色

馨馥華的游泳池

室內設備部份:大致上可分為衛浴設施及廚房設施兩類; 衛浴設施: 主衛浴的按摩浴缸採用德國進口HOESCH豪華按摩浴缸附遙控器及水底燈搭配德國進口BRACHT冷熱混合龍頭;馬桶採用TOTO、KOHLER 或V&B 高級馬桶;檯面式洗臉盆採用TOTO、KOHLER 或V&B 等搭配金峰石檯面,及德國進口DORN BRACH 龍頭,附亮面烤漆面板浴櫃等。而其他衛浴設備等級更主臥室相同。 廚房設備採用: 義大利進口A&G 整體歐化廚具,義大利進口MENEGHETTI 鏡面三口瓦斯爐、德國進口GROHE 龍頭、義大利進口GLEM-GAS 烤箱、德國進口GAGGENAU 洗碗機、RO 純水機等等高級設備,其品質要求水準之高,非一般住宅可以比較的。

周邊交通

基地位於高雄市中山路與民生路交叉口,位居高雄市最重要之 交通要道上,建築物主面面東邊,建築物四周沒有高層建築物遮擋, 視野良好,西向鄰近高雄港,可觀 基地位置圖賞海景,北鄰高雄市火車站及高雄市的金融重要區域(中正路),南接高雄小港國際機場,面臨三萬四千坪中央公園綠地、,鄰近五福商圈及大立伊勢丹、漢神百貨等,三面臨路,為市區中的精華地段之一。

    增值潛力

    馨馥華的鄰近大立百貨與大統百貨商圈

    高市頂極飯店管理大樓,警衛管理嚴謹,與企業家,醫師為鄰,住戶品質優 面中央公園.視野景觀美,晚上夜景美麗無限,高品質優選住宅 有R9中央公園捷運站和R10美麗島捷運站,紅橘雙線捷運站發展潛力不容乎視。 商圈有「百貨、捷運、公園」的稀有地段條件加持,自然能吸引自住為主的換屋客層青睞,且因市中心地價高漲,房價站上每坪25萬元以上。 熱鬧商圈,交通便利,離大立百貨、漢神百貨近,鄰近高雄女中,學校、住宅皆有,是個生活機能佳且方便的商圈。大統百貨的改建重新開幕及原宿廣場的產權問題現在已經楚理中現在已經開始在整建。十多年來人潮商圈位於高雄正市中心,外地客戶置產首選。, 新堀江商圈”立地條件突出,迅速吸收其他業者進駐,商業擴大成型,商圈內業種由最休閒代表的電影院、最能展現新潮流行的服飾、珠寶、鐘錶、化妝品、美容等名店、到最具飲食文化代表的咖啡店、美式速食店、日是速食店等餐飲及各式各樣的攤商。 隨著都市商圈的東移,在五福路原大統百貨對面遂形成一個新的商店街,其名稱即引自於鹽埕堀江商場的概念,但是經營模式較為精緻現代化,是完全以年輕消費層為定位的購物商場~新堀江商圈,離城市光廊不遠,商場內以販賣各式前衛

      公共設施

      馨馥華的游泳池

      41層摩天鋼骨結構,透明電梯設計、六星級飯店等級電扶梯 .進式迎賓大廳,1樓7.8米挑高玄關,24米長溫水游泳池 三溫暖、電影院、宴會廳,橋牌室和麻將間等

        建築設計

        馨馥華的本案為單體建築,由於是港都城市,因此本案運用了海、港的元素,三片帆曲面加上飛揚本案看起來像是三支號角

        本案為單體建築,由於是港都城市,因此本案運用了海、港的元素,三片帆曲面加上飛揚翅膀讓本案看起來像是三支號角,換個角度看也像是帆船的龍骨,階梯的外型看起來像是迎風飄曳的風帆,所有的角度和線條都和海洋相呼應,整棟建築的外觀充滿生命力。 而當時最大的爭議是建築的色彩,一棟建築它是領導者它就應帶動新色彩,所以本棟建築採用秋香綠,色彩跟環境時代感情有關。一個時代如果平和就應該有優雅的色彩。 而秋香綠簡單有芳香高雅的感覺。而大樓一樓有銀行,在細部設計上有如群擺一般,既創造出動感又不失輕巧。頗有旋律式建築的印象。 產品主要設定的定位在高層頂級大坪數住宅,以企業家、醫生、地主等為主要銷售客戶,在產品的規劃上以

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