交通便捷，後站計畫，十八尖山，世博台灣館。近一高，二高，公道5，公車轉運站，交通超便捷。商圈，未來增值潛力無窮。
八大生活圈的住宅多是一般的公寓及華廈，只有在食品路.綠水路，才有較高聳的大樓。社區內住家坪數大約都在室內24-28坪之間、總價1000~1500萬左右，買方承接意願相當高，新的客戶背景年齡層次、生活習慣都較年輕。由於學區良好，大型公共休閒設施完善，生活機能雅俗兼具，吸引相當多的外來人口，大部分是注重教育的家長或中產階級。本區屬於發展較成熟的區域，公共建設大致扺定，具有較強的抗跌性。
花費8年協調、新竹市政府支出2億6千多萬元拆遷費的「新竹市火車站後站地區都市更新計畫」，動工，未來將結合國道客運轉運站設置，以及通盤都更案，要讓新竹車站前後站風貌煥然一新. 預計年底完工。
未來後站集金融、商務、會展、飯店、百貨於一地的新竹都會時尚中心。
因應世博台灣館將於10月在竹市點亮，除聯外道路改善外，市府也規畫年底在後站設長途客運轉運站，未來長途客運、計程車搭車處都將轉移，帶動旅運人潮往後站走，促進後站都更招商利基，展現城鄉新風貌。