由鉅大謙

由鉅大謙的社區外觀照
  • 營造公司:明煌營造股份有限公司
  • 建設公司:由鉅建設
完工日期: 2010/10
建物地址:
  • 台中市西屯區市政北七路166號
建物樓層: 地上 32 層 / 地下 5 層
總戶數: 268戶
同層戶數: 4~4戶
坪數規劃: 73~171坪
格局規劃: 2~5房(室)
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

本社區待售房屋

由鉅大謙新光三越旁高樓B2四平車

由鉅大謙新光三越旁高樓B2四平車

9,999

0房(室)0廳0衛

189.73

#七期由鉅大謙新光三越旁高樓層4平車

#七期由鉅大謙新光三越旁高樓層4平車

9,998

0房(室)0廳0衛

189.73

新光三越!七期豪宅SRC由鉅大謙27R三平車

新光三越!七期豪宅SRC由鉅大謙27R三平車

8,760

0房(室)1廳0衛

182.45

七期美術館/SRC毛胚豪邸2平車/由鉅大謙.

七期美術館/SRC毛胚豪邸2平車/由鉅大謙.

5,670

0房(室)0廳0衛

109.36

大樓特色

由鉅大謙的社區林蔭大道

1823坪基地面積,超低公設比26.5%為七期心市政最低個案,真正落實低虛坪創造更大的室內空間,每坪75元的管理費,也是市政特區少有的個案,加上SRC鋼骨制震結構的安全性,更能為此大樓大大的讚許加分。

周邊交通

朝馬轉運站300M、國道1號1000M、中彰快速道路開車3分鐘、新光三越、大遠百走路3分鐘、歌劇院走路5分鐘、逢甲商圈開車10分鐘內

    增值潛力

    由鉅大謙的社區旁新光三越

    地點位於新光三越、遠東百貨與TIGER CITY 三大百貨旁,為市政特區最佳地段優勢。80米綠帶擁有絕佳的棟距及視野,距國道中港交流道3分鐘、朝馬客運轉運站步行5分鐘、大都會歌劇院步行5分鐘等等眾多的優勢,增值空間絕對大大大!

      公共設施

      由鉅大謙的社區造景照

      一樓以中國林園、水景及櫻花林為設計概念,搭配廊道、端景級語彙,塑造出一回到家就能放鬆的感覺;二樓規劃籃球、羽球等多功能運動場、游泳池、會議室及交誼廳。在每一空間公共都設置不同藝術家作品,讓建築可以與美學藝術做最好的結合。

        建築設計

        由鉅大謙的社區外觀照

        因面對停車場與新光三越百貨公司,距離約88米,中庭開口面向東南方,3棟大樓26~32層樓高低配置、採45度建築規劃,各有棟距,夏季可由中庭引進西南風進入社區。戶戶邊間,外窗除深窗設計外,皆大面積開窗,可增加空氣對流。 社區各棟大樓頂樓設有中水雨水回收系統,地下5樓以下設有雨水儲留槽,將雨水、廢水分流、或回收再利用,可用於澆花、浴廁沖水以及消防用水,訴求綠建築的環保概念設計,強調「會呼吸」的建築。

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