1.座落在林邊溪、省道台17線林邊大橋旁羌園村幽靜道路上(出門騎車開車2分鐘接台17線省道)。
2.林邊鎮中心開車騎車4分鐘內到達，行政及民生需求上便利無虞。
3.駕車前往大鵬灣國家風景區只要13分鐘、輕鬆騎單車前往也只要26分鐘，想要天天到國家級風景區搭遊艇、看夕陽、享受海風吹拂也輕而易舉。
4.大眾運輸除公車客運(東仁客運、屏東客運)經省道南來北往，台鐵大站-林邊車站開車5分鐘即可到達。
5.難得一見超低總價透天產品、屋主原計畫為退休生活宅，一手未使用忍痛釋出。
6.格局方正、視野開闊、空氣清新、社區民風純樸、周遭環境寧靜舒適無壓。
7.廚房後空地一大片、適合自耕種花種菜，打造自我風格的生活景觀。
8.因未居住使用需適當整理，現況交屋。自來水接水須自行申請，現有電。