1.美術館買大樓價 不如買有住宅和店面雙功能的物件 指日可待保值性高。
2.太普建設、有口皆碑、日系簡約風格.明星學區，優質建設，品味生活。
3.北美術館7米寬店面 獨立進出 賣一間少一間。
4.第一靜巷鬧中取靜 南北座向 前庭綠意小景.室內可使用空間實際大約48~50坪 比實際多約10多坪 好規劃。
5.北美術館精華黃金角地旁隱富鉑金。
6.北美術館最繁華的頂級地標 相鄰環繞。
7.鄰(約2025年進駐高雄的)凱悅飯店走路3分鐘。
8.二層格局店面、自住(1F有孝親房)住辦、營業皆宜。
9.人文氣息匯集的商業區店宅 左是碳佐麻里.右邊麥當勞 附近有星巴克和連鎖咖啡店等等。
10.車程約2分鐘到台鐵內惟車站.搭3分鐘就到左營高鐵站。