1.面寬金店面，格局方正，空間好規劃利用。

2.有後門防火巷寬敞，逃生安全性佳，通風流通性高。

3.地下室空間排風性佳，不潮溼悶熱，實用性高，有逃生門可直接地下室停車場空間，安全性高。

4.鄰近土城重劃區，未來發展潛力強。

5.鄰近未來金城交流道，南來北往交通便捷。

6.門前好停車，上下貨便利。門前雙向道路，沒有會車問題。

7.鄰近未來萬大捷運線，通勤便利，周圍住宅密集度高消費力穩定。

8.面寬顯眼度高，收租自用兩相宜，方便規劃雙店面，自用兼房東創造穩定金流。

9.土城為新北重要都市發展核心，未來增值潛力十足，大型連鎖業爭相卡位，兵爭重要之地。

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