天泉帝豪河景 (1517664)

實境看房

  • 詳細介紹

    正面大馬路
  • 基本資訊

    • 天泉
    • 電梯大樓
    • 17年
    • 5/29樓
    • 建物管理費:5,553,月繳
    • 保全公司
  • 房屋格局

    房屋格局

    • 1房(室)1廳1衛
  • 房屋單價

    • 38.3萬/坪
    • 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
  • 車位資訊

    • 坡道平面 固定車位
  • 坪數資訊

    • 建物坪數:45.72 坪
    • 主+陽: 21.82 坪
    • 附屬建物:2.54 坪
      • 陽台:2.39 坪
      • 其他:0.15 坪
    • 共用坪數:23.74 坪
    • 土地坪數:2.73 坪
  • 說明

    淡水河美景、飯店式管理、露天泳池、泡湯賞美景、附平面車位
    一、地方認識
          八里鄉位於臺北盆地之西北端,總面積為39.4933平方公里,其主要位在淡水河出海口之西側,東北隔淡水河與淡水鎮相望,西接林口鄉,南隔觀音山與五股鄉為鄰,西北濱臨臺灣海峽,略呈長條帶狀,兩端向東南及西南延伸,狀似蟹螯,鉗制臺北盆地淡水河之出口,地理形勢非常優越,早期為臺灣重要的河港之一。
    二、交通
        
    對外道路:
       
    1、台15線為主要聯外道路:南接西濱快速道路經中正國際機場通往中南部,東接往台北~五股經關渡橋。
       
    2、64東西向快速道路:連結中山高、北二高,西至五股、蘆洲、三重、板橋、中和、永和、新店。
       
    3、61西濱快速道路:通往桃園機場連至南下名縣市。
       
    4、105線道:通往林口至中山高速公路林口交流道,路程約30分。
       
    5、觀音山產業道路:由荖阡坑路經觀音山通往五股至中山高速公路五股交流道。
    三、建設
     現在:台北港
          2004年3月2日升格為國際商業輔助港,在未來是足以通行八萬噸級的商港。從一個國內港提昇為國際港,不但有助於提昇地方的經濟發展,更能提供多當地的就業機會,對八里鄉的建設,有十足的影響。
           為了配合台北港的升格,台縣政府也針對附近的連外道路進行整建,包括八里新店線的北段工程,以及西濱快速道路的施工,己陸續著手進行。此外,為了讓未來台北港的腹地更廣、更大,全面落實自由貿易港區的概念,台北港特地區的規劃也已核報中央審核中。
           台北港已著手規劃申請設置為自由貿易港區,未來若政策決定開放三通,台北港也將成為兩岸直航的重要港口之一。八里BOT建商壽險搶著要 為活絡新北市八里地區居民生活便利性,市政府將進行「八里區龍形市場(市一)用地BOT案」招商;市府經發局指出,此基地除可作為市場使用外,並得作為住宅、公共使用、商業使用及停車場等使用,最快年底前動工
    四、公共用施
          左岸公園:十三行自行車步道,由十三行博物館,經紅樹林保護區沿淡水河至左岸會館、渡船頭、關渡橋連接至五股二重疏洪道親水公園,沿途風光明媚猶如置身國外。
         十三行博物館:北台灣首座考古博物館(台北縣立十三行博物館),已於92年4月24日正式開館。該館面積 
    約兩千坪,建築的原始構想來自於考古發掘及先民乘船渡海來台的意念。全館藉由三組不同型態的建築群,架構成完整的概念,分別表達山與海、過去與現在的意象,並以真實透心的材質,構築成完整的理念。 
    五、就業機會 
         
    近幾年,左岸重劃內工業區陸續中小企業入建廠,增加本地就業選擇;台北港陸續營運中創造就業機會。
    六、當地醫療機構
          一、八里衛生所
          二、施世明診所
          鄰近大型醫院:
          一、長庚醫院:路程約40分鐘
          二、竹圍馬階醫院:路程約30分鐘 
    七、地方機會福利
           水電補貼,須設籍滿10年,每人補貼100元至公所清潔辦理。 
    八、八里區購物 
       
     中型公有市場
         黃昏市場 
         自由聯盟 
         大龍賣場 
         翊珍賣場 
         全聯福利社 
         美廉社
       家樂福超市
     九、學區 
        
    國小:八里國小、大崁國小、米倉國小、聖心小學
         國中:八里國中、聖心中學 
         高中:聖心女中 
    十、發展潛力
        
    ‧大型公共建設:台北商港目前持續建設中,帶動八里地方繁榮,使得就業機會增加,人口持續成長,直接影響房市供給量,房價漲聲不斷。
         ‧64快速道路:八里至新店連結中山高、北二高,改變八里交通,北上南下四通八達。
         ‧左岸公園結合十三行博物館、渡船頭以自行車步道連成線,並與淡水老街、漁人碼頭形成已台灣最佳旅遊景點,八里不只是住的好地方並提昇為休閒觀光的樂活新城鎮。 
    十一、週邊交通
         
    ‧免費接駁車至竹圍馬階醫院。
          ‧公車多班次至關渡捷運站及蘆洲捷運站。
          ‧64快速道路至中山高、北二高,連結經台北車站、信義區,20-25分鐘到達關渡大橋跨越淡水河進入台北市區。
         ‧未來規劃中淡江大橋、捷運輕軌與淡水結合,創造無限商機,交通更便捷
         ‧61快速道路至國際桃園機場,路程約25分鐘飛向世界各地。

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