鄰近捷運北屯好事多商圈及大地商場，附近葳格中學與北屯公園，學生聚集地，距離總站夜市只需步行7分鐘，屬蛋黃區，鄰路黃金地段且寬敞好停車，超大地坪大面寬可停6台車，很適合商業營業做使用，寬敞無裝潢無格局好規劃
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