1.市區建地,地形平坦免填土!
2.面寬13.5米深度43米左右.
3.近麻豆交流道交通便利,周邊生活機能強!
4.麻豆區的第七期重劃區，範圍包括麻豆口段、埤頭段、大山腳段之部分土地，鄰近麻豆交流道，
位於麻佳路與麻學路之間，區位良好，開發面積為110.84公頃。
【重劃原因】
麻豆工業區因麻佳路以北地區計畫道路未開闢，致使土地未能有效利用，
嚴重影響廠商進駐意願，造成工業區發展呈現停滯狀態，無法有效發揮產業群聚效應，
透過都市計畫以重劃方式開發完成公共設施、改善區內交通，
提升土地價值，為南部科學工業園區衛星園區最佳地點。