明湖超大露台華廈-近東湖站,靜巷華廈,低公設實在 (1179845)
台北市內湖區東湖路
單價含車位單價計算方式請洽業務
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詳細介紹
廁所有窗
房間都有窗
有天然瓦斯
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建物管理費:750,月繳
管理費若變動,請依管委會最新規定
- 1部電梯
- 有無障礙空間
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- 室內~室外 輪椅自由通行
- 室內~車位 輪椅自由通行
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房屋格局
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- 寬限期後房貸月付約${{ Number(currHousePriceAfterGracePeriod).toLocaleString() }}元
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建物坪數:66.6 坪
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主+陽:
39.34 坪
- 附屬建物:16.4 坪
- 陽台:4.5 坪
- 露台:11.55 坪
- 其他:0.35 坪
- 共用坪數:15.35 坪
- 土地坪數:11.12 坪
- 土地使用分區:第參種商業區
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本案優勢
1.本案地點絕佳,近東湖站步行約5-6分可達,交通方便
2.低公設華廈,坪數實在,土地持份大約11.12坪,
土地公告現值 : 1136.5萬 (依據112年1月政府公告)
3.地點方便,位於主幹道第二條巷子,噪音影響較小
4.本案屬邊間,廁所有對外窗,通風換氣強,較無潮濕問題
5.超大露臺使用空間大,增加室內與室外的腹地,增加空間規畫豐富度
6.屋況佳,屋主約104年更新室內水線與電線,倘若房子合適較輕鬆,不用大興土木,倘若屋況合適可節省時間與預算
7.本案位於安湖里屬於明湖國小、明湖國中學區
8.本案位於社區正面,相對棟距寬闊光線與通風都較優質,
倘若是社區背面,棟距相對較近,光線與通風表現較弱
9.稀有釋出,近6年該華廈無新成交資訊,相對使用上優質故較少釋出。
10.本案有車位,電梯可直達地下室,在成熟的東湖商圈,有停車相對友善很多,有車位節省找車位的時間。
11.本案有代收垃圾服務,不追垃圾車很優雅。電梯亦有磁卡控管,出入有保障。雙逃生梯設計,觀念很現代。
區域環境
本案鄰近東湖捷運站步行約6分(約290公尺),捷運四通八達
本案鄰近公車站(明湖國中),步行約3分(約190公尺)
本案離全聯超市步行約3分(約250公尺)
本案離東湖市場步行程約7分(約500公尺)
本案離全家超商步行約2分(約130公尺)
本案離明湖國小步行約4分(約290公尺)
本案離明湖國中步行約4分(約300公尺)
※實際步行時間因個人狀況有所不同,上述步行時間與距離參考來源為民國112年10月22日GOOGLE地圖僅供客戶參考
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業務人員簡歷:
個人生涯累積成交239位買賣方貴賓
(100年11月至112年10月年累績)
112年1-10月份 個人累計成交38位買賣方貴賓
※上述統計來源為個人服務於永慶房屋之成交統計
服務店址:台北市內湖區康寧路三段54-8號
歡迎轉介紹 委託案件 交給我
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