生活機能佳🏫🍜：



這裡的學區非常完善，從小學、中學、高中到大學應有盡有，保證了孩子的教育路無憂。而且還有著名的華新南洋美食街，各式各樣的美食讓你每天都能享受不同風格的美味。

周邊交通便利🚌🚇：



不管是要前往台北市中心還是其他地方，這裡的公車和捷運（南勢角站為第一站）都讓你的出行變得無比便捷。想去哪裡就去哪裡，完全不用擔心交通問題。

鄰近生活圈豐富🏢📚：



生活在這裡，你會發現周圍有華夏技術學院、竹林中學、興南國小和中和國中等教育機構，學習氛圍濃厚。同時，生活所需的一切設施都近在咫尺，非常方便。

休閒/公園綠地🌳🏞️：



附近不僅有觀光勝地和登山步道，空氣清新，景觀宜人，是放鬆心情、親近自然的絕佳去處。在繁忙的都市生活中，這裡提供了一片難得的綠色綠洲。

建築設計🏡🌟：



在熱鬧中取靜，這裡的建築設計考慮到了居住者的寧靜生活需求。近南勢角觀光勝地洪爐地，讓你在享受都市便利的同時，也能感受到自然的寧靜與美好。




🌟貸款額度：




📈由800萬元提高至1000萬元。
🤔若超過1000萬元，可結合內政部「自購住宅貸款利息補貼」。
💰補貼上限：台北市250萬元、新北市230萬元、其他縣市210萬元。
📝有所得及財產等規定需求。



🌟利率：




💸政府提供補貼，一段式利率降至1.775%，兩段式利率最低1.69%。
💡預估3年內可節省利息最高11.25萬元。



🌟貸款期限：




📅由30年延長至40年。
👥考慮申請者年齡、物件地段、屋齡等，銀行內部規範可能有所不同。



🌟寬限期：




🕰由3年延長至5年。
⚠️注意：5年後月付金額將明顯增加，須評估後續付款能力。




🌟實施日期：




📆2023年8月1日至2026年7月31日。
⏳補貼為期3年，3年後利率將恢復正常。



🌟承作銀行：



🏦主要為公股銀行，例如臺灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫商業銀行等。



1️⃣買房要付那些費用?
2️⃣買屋斡旋流程是什麼?
3️⃣銀行貸款利率現在是多少?
4️⃣簽約開始到交屋程序的注意事項有哪些?
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📝備註：
1️⃣物件資料如有誤，以地政機關謄本登記為準。
2️⃣格局圖未依一定比例繪製，以房屋現況為準。
3️⃣房屋圖片上若有街景，皆為本物件之周邊環境，並非物件本身。
4️⃣現況特色說明如有寫上時間或距離，皆參考GOOGLEMAP上的資料。

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