《本物件介紹》一、房屋資訊1.近徐匯捷運雙捷運線大站450公尺，雙線捷運就是未來發展的重點！台北這麼強，該輪到新北了！2.格局為2房1廳+1套房+1套房，滿租中，投報高而且穩定。3.內部裝潢精緻，保養維護得很好。4.商圈完整，有麥當勞、肯德基、星巴克、鬍鬚張、各式小吃、各種賣場，群聚效應強。5.發展未來可期，台北房價越來越高，自助人群漸漸移往新北核心區，此處正是好投資點，不管是持續收租、還是置產等都更，肯定值得。6.永福公寓為連棟公寓社區，有公用基金，做車位的保養、水塔維護，而基金來自車位租金，車位是用抽籤的，數量不多。7.因為是連棟公寓，若將來要談都市危老，更可能是大品牌建商來談，重建的品質更有保障、收益將更高。二、交通條件捷運：徐匯中學→450公尺,步行6分鐘。公車：幸福市場→210公尺,步行3分鐘。三、生活機能便利商店：7-11勇福門市→270公尺,步行4分鐘。萊爾富北縣重永店→87公尺,步行1分鐘。全聯三重永福店→170公尺,步行2分鐘。全聯三重永福小時達專門店→170公尺,步行2分鐘。學校：永福國小→140公尺,步行2分鐘。三和國中→650公尺,步行9分鐘。醫院：順祥牙醫診所→13公尺,步行1分鐘。靜明眼科診所→240公尺,步行3分鐘。鼎安堂中醫診所→210公尺,步行3分鐘。蘇炫明外科診所→210公尺,步行3分鐘。世鴻耳鼻喉科小兒科聯合診所→270公尺,步行4分鐘。休閒：永福公園→200公尺,步行3分鐘。其他：永福國小地下停車場→200公尺,步行3分鐘。三重力行停車場→160公尺,步行2分鐘。中山區房仲—破曉「我所能想到世上最浪漫的事，就是陪你一起找到好房」☎賞屋專線☎📞盧尚茂0978-669-282LINEID：Lusm0978669282🌲有巢氏房屋台北中山民權加盟店🌲🌱在地經營🌱社區專家🌱營業員：盧尚茂111登字421434號。經紀人：黃語淇101新北經字第002600號。經紀業：凱倢房屋有限公司。小提醒：1.刊登如果有室外照片，為街景示意圖。2.刊登之格局圖未依比例繪製，請以實際屋況為主。3.步行距離是參考google地圖估計，非實際測量時間。