1.超大面寬30米角店，稀有角間店面釋出，可做貨梯，上下貨卸貨皆方便，位於千戶住宅區旁邊，熱鬧吃市人潮滾滾
2.大地坪超過55坪，可打掉重蓋（已斥資百萬請專業建築師規劃），也可規劃為三間店面，適合咖啡廳、早餐店、便利超商、飲料店、美髮業、餐廳、彩券行..等行業皆適用
3.正旁邊就是東區來客量前幾名的7-11超商及進德國小，中區東區再造，將整合火車站、捷運紅線、捷運藍線，未來規劃重大建設-干城商業中心、體二翠谷計畫、孔廟文化園區等重大建設都更計畫
4.步行可達東區秀泰影城、秀泰百貨、台中公園、日曜百貨，近台中火車站、新時代購物中心、一中街商圈、中友百貨、建國市場、精武火車站、合作市場，位於正東區精華地段，集交通、商場、公園、市場於一身，臨北區精華百貨商圈
5.臨台中三井LaLaport，位於台糖湖濱生態園區旁的親子複合式購物中心，為日本三井旗下LaLaport品牌在台灣首家分店，占地4.4公頃分南北兩館，2023營業額為50億元，周邊新建案大樓推案每坪50萬以上