1.忠明國小旁，正博館路10米活路，土地29坪、現況三層樓，邊間透天店面。
2.走路到國小，補習班一條街，稀有條件、可以合法立案補習班。適合教育、才藝、文創、設計、公司用。
3.科博館商圈，近台灣大道、忠明路、科博館、植物園、廣三百貨、金典酒店、勤美誠品、未來捷運藍線(忠明國小站)
4.本物件市區罕見，無論是要開業自用，或者改透套收租，皆可活用，邊間、大地坪、可前後進出、完美條件。
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