中港路南來北往,旁邊有市政路延伸工程接福林路(到七期更快速),近一高二高中彰
中科園區台積電進駐,帶來更多人潮及錢潮,臨近台中工業區及文山精密園區,提供大量就業機會,市政府遷到七期,人口大量移入,鄰近中港交流道,交通便利,增值潛力高
