位處10期劃區南側，東臨大坑國家公園，西至七期、市政中心、台中港，南接太平、大里、南投縣，北往潭子、豐原、后里中科園區。
人文學區 學校薈萃快樂學習，育大幼兒園、葳肯、聖彼得、快樂城堡幼稚園，軍功
國小、華盛頓雙語小學、磊川華德福實驗小學，常春藤中學、葳格中學、
林肯美國學校、東山完全中學、中台科技大學環伺在旁，臨基地軍福九路
西側規劃文中、文小預定地近在咫尺。
企業商圈 20M軍功路&東山路店家林立，麥當勞、星巴克、7-11、全家便利商店，
楓康生鮮超市、全聯福利中心、全國電子、燦坤3C，建功傳統市場，台中銀行、郵局等企業進駐，食衣住行購物消費不虞匱乏。
醫療救護 慈濟醫院、澄清醫院-附設復健醫院、弘光科大-附設老人醫院、東山聯合診
所、仁愛之家、軍功衛生所。
養生休閒 東山樂園、萬坪生態公園，台中國際高爾夫球場、台中國際網球中心、籃球中心、壘球場，河岸親水區、自行車專用道、
大坑國家公園繄臨在側，優遊山林步道、沉浸養生溫泉，與家人共同用生
活書寫日記。
