座落於台中市西屯區西屯路三段，正處於中科商圈的核心地帶;鄰近國道一號（台中交流道）及國道三號（龍井交流道），無論北上南下皆十分便捷。此外，可迅速銜接台 74 線快速公路及聯外道路「特五號」,快速串連台中各區生活圈。

台積電擴廠與人口紅利,預計帶來數千個高薪就業機會,本社區緊鄰中科園區，擁有強大的剛性需求支撐,保值性極強 ;西屯路精華區，兼具捷運站點效應與既有商圈機能，補漲空間值得期待。這類「低單價、高實用空間」的中古屋在剛需市場中極具競爭力,磁吸效應將帶動整體價值穩定上升。