七期核心地帶：市政路位於著名的七期重劃區內，周邊高樓林立，是臺中市最現代化、發展最快速的區域之一。 政經中心：臺中市政府、臺中市議會等重要公家機關皆設立於此區域附近。 商業娛樂：沿線或鄰近有新光三越、大遠百等大型百貨公司，以及國家歌劇院、秋紅谷廣場等休閒藝文場所，生活機能與商業活動十分發達。 交通要道：市政路東起文心路一段，西至環中路三段，能有效連接至國道一號及台74線快速道路，對於紓解臺灣大道等主要幹道的車流具有重要作用。產業連結：隨著「市政路延伸工程」的推進（部分路段已通車，預計2026年底全線完工），這條路將進一步串聯臺中工業區、中部科學園區與精密機械園區，成為大肚山科技走廊的重要聯外道路。 親家T3鄰近了興建中的捷運綠線，住戶們日後通往台中市各區都相當便捷。此外，親家T3亦同時鄰近中山高速道路、東西向快速公路，親家T3的聯外交通相當發達，具備了交通上的絕佳優勢。

親家T3位於市政路，坐落台中市的七期重劃區，為親家T3帶來了地段上的利多優勢。親家T3同時鄰近新光三越、老虎城及興建中的遠東百貨等商圈，鄰近商業發達，為親家T3住戶帶來採買之便，亦同時符合「商業區帶動房價」的利多條件。此外，七期重劃區是為台中市中心，區內包含台中市政府大樓，及規劃中的台中大都會歌劇院等大型政府公設。其政商集中的格局，令市場相信親家T3不易受景氣的影響，是為保值能力極佳的產品。 隨著「都市擴大化」的國際發展趨勢下，台中市政府積極地推動「軌道交通」發展，其中屬於捷運綠線的烏日文心北屯線預計於2017年完工，其中將有1/3線路覆蓋在五期及七期重劃區。市場相信烏日文心北屯線的竣工，將為七期重劃區帶來巨大的增值潛力；親家T3既鄰近烏日文心北屯線，又擁有政商集中的雙重利多，是為台中市內的潛力之選，其增值潛力被看漲。