八德市的房價以北桃園來說有所謂的增值空間因為：
1、就在於離桃園市近，加上桃園市的房子越來越貴(目前為13~15萬)在達到許多首選族無法負擔的情況下，緊鄰台北縣但是只有桃園市房價的2/3的八德就相對便宜，所以可能有一波補漲的行情。
2、附近有交流道五分鐘直上國道二號來往中山高和北二高都很方便。
3、八德未來規劃有捷運線乙級爭取台北捷運三鶯線延伸到八德大湳地區，在交通建設上又算是一項加分。
4、大湳介壽一帶機能方便生活採買不成問題，重劃區雖可能位置較偏，發展現狀不比都會區，但擁有街廓整齊、土地產權單純、取得容易等優點，尤其在都會區可開發空間越來越少下，因此成為建商進駐開發的重要舞台。
