「文德苑」位於鳳山區八德路、近文衡路，基地隔八德路面對文德國小，具有百米棟距，採買可至位於文德路、文殿街的文德黃昏市場，車程10分鐘內可至澄清湖及鳳山熱帶園藝試驗所，休閒機能充沛，文衡路文德國小前有公車站牌，交通方便。
