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  • 外觀建材:方塊磚
  • 建設公司:百慶建設
完工日期: 1995/1
建物地址:
  • 台南市東區崇明七街3號
建物樓層: 地上 7 層 / 地下 1 層
總戶數: 32戶
同層戶數: 1~2戶
坪數規劃: 8~37坪
格局規劃: 1~3房
管理方式: 保全系統
建物型態: 華廈
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

周邊交通

1. 道路交通與聯外系統 主要幹道:緊鄰崇明路、崇德路、中華東路及生產路。 透過崇明路可快速連結東區核心商圈;中華東路則是台南市區重要的環狀道路。 高速公路: 鄰近國道一號仁德交流道(車程約 8-10 分鐘),可快速南來北往。 亦可經由中山高前往南科(約 20-30 分鐘車程)。 省道系統:鄰近省道台 1 線(中華路段),方便往北銜接永康、新市。 2. 大眾運輸系統 公車資訊:社區周邊崇明路、崇德路皆設有「崇明國小」、「忠孝國中」等多處公車站牌,有多條市區公車路線行經,方便前往台南火車站或市區各大景點。 台鐵地下化:台南鐵路地下化工程進行中,未來完工後將增設「南臺南站」(位於生產路附近),預期將大幅提升該區的交通便利性。 3. 停車與停車場 社區內部:透天戶為自有室內車庫;華廈戶則配有地下室平面車位。 訪客停車:鄰近有崇德公有停車場(步行約 5 分鐘),以及崇明路與崇德路沿線的路邊停車格可供訪客使用。 4. 交通機能總結 該社區交通機能完善,無論是日常通勤、大眾運輸接駁或聯外交通都相當便捷。其地段位於四期重劃區的靜巷內,避開了主要幹道的車流,同時又享有幹道帶來的便利性。

增值潛力

5. 穩定保值與未來潛力 保值性:由於位於東區成熟核心地段,且鄰近未來台鐵地下化「南臺南站」計畫區,地段保值性強。 坪效高:公設比遠低於現有新建案(華廈僅約 20%,透天為 0%),室內實質可使用空間大,符合 2026 年購屋者對「高坪效」的追求。

地圖周邊