位於桃園縣府特區的「縣府美學苑」，社區正臨省道中山路，完善的生活機能，是本案最大特色；除了縣府特區本身優質的居住環境外，本案緊鄰發展成型的中平路商圈，且車行10分鐘可到桃園火車站前商圈，日常採買非常方便。
桃園縣府特區內的公共設施眾多，藝文中心、市立圖書館、縣立游泳池與縣府廣場等，有助於提升住戶的生活品質，此外，本案學區完整，包括武陵高中、振聲中學等明星高中，以及中興國中與文山國小等學校，均在步行可達的範圍內，吸引不少桃園當地的首購族購買。
