位於高雄市三民區大豐一路，交通動線主要依賴現有公車系統與輕軌及自駕，周邊道路機能完善，未來附近有規劃預定路線黃線捷運站，雖然確切站點位置待定，但黃線預計將服務三民區等六大行政區，未來通車後將大幅提升交通便利性。 大豐一路為區域主要幹道，可快速連接民族路、建工路、九如路等市區重要道路，鄰近國道一號可輕鬆連接中山高速公路與國道十號，南來北往皆便利。

高雄輕軌已於2024年成圓通車，鄰近的輕軌C28灣仔內站帶動周邊路網成熟，過去一年輕軌沿線房價最高漲幅逾四成，對該區域形成價格支撐，且捷運黃線已陸續動工，預計2032年起分階段局部通車。該案鄰近黃線預定站點，隨著主體工程進入正式施工期，交通便利性的預期將支撐房價韌性。儘管2025年整體房市受到銀行限貸與政策影響而趨於保守，但具備「捷運題材+成熟商圈」的低總價物件，即使在市場調整期下依然展現出較強的韌性度。