位臨安路二段黃金幹道，公車站步行即達，台鐵北門站約10分鐘車程，開車5分鐘上國道1號，附近有坡道機械車位方便，路網發達通勤無虞，花園夜市周邊停車場充足，適合上班族與商圈工作者。
平均單價約15-23萬/坪，近期成交22.9萬/坪總價900-1388萬，臨安路夜市商圈帶動需求，屋齡32年保值性強，北區發展熱絡租售旺，未來台南房市支撐增值穩健，適合自住投資兩相宜。
