68快速道路、國道一號
開發利多：鄰近的高鐵特區及縣治特區建設持續發酵（如 AI 智慧園區、百貨商圈等），其外溢效應有助於支撐品川風所屬的科大區行情。 地段學區：位於台科大特區，臨近興隆路，交通便利且靠近成功國中、光明國小學區。 社區素質：由鼎毅建設興建，為純住家零店面規劃，戶數僅68戶，住戶素質高且管理維護良好，具備保值性。
