鄰近龍山商圈，生活機能完整。 靠近國道 3 號與西濱快速道路，南北往返便利
科生效應： 鄰近竹南科學園區，受惠於 台積電竹南封測廠 已量產創造的就業紅利，帶動周邊租屋與購屋需求。 行情走勢： 2025 年實價登錄成交行情約 每坪 25 至 30 萬。
