中正藝文特區有桃園的「信義計劃區」之稱，範圍涵蓋中正路、新埔六街、南平路與大興西路，總面積約16.15公頃。採區段徵收模式開發，於2006年中完成配地，其中同德六街以南劃分為商業區，已有不少金融商辦與五星級飯店進駐。北側為藝文展演用地和公園綠地，總面積約6.8公頃，採美式街廓規劃，綠覆率高，全區電線電纜地下化，讓環境舒適度大幅提升。