本案處於航空城核心特區(桃園高鐵經貿園區)，基地位於40米領航北路二段及永平街口，緊鄰19200坪青塘園生態園區及機場捷運A19站，冠德50億BOT國際商城、桃園國際體育園區及國際雙語學區，3分鐘即可至桃園高鐵站及A18站，地段優勢無可取代。跨國轉運大城，陸空聯運高鐵桃園車站特定區主要以高鐵車站為發展重心，整體面積達490公頃，其中高鐵車站專用區達19.68公頃，後站產業專用區佔21.88公頃，高鐵桃園站特定區在高鐵幾個站區中，爆發力可期。因為該區位於桃園國際機場國門旁，交通四通八達，除高鐵、捷運機場線、機場聯絡道外，五楊高架道路也預計在中豐北路設閘道口。
