基地位20米水汴一路，緊鄰公園綠地，小孩玩樂很方便。距離學區會稽國小和經國國中皆約2公里，日常採購除可至南平路傳統市場，也可到經國路家樂福大型採買。距離南崁交流道約1公里，未來幸福路連結中正路的預定道路開通後，能快速抵達桃園航空城捷運線G12站，捷運預計明年動工，交通機能有望提升。 推薦A1戶，22坪可規劃1+1房，不強制購買車位，且有公園景觀；較不推薦A6戶低樓層，因近車道出入口，恐有噪音干擾。