單元二緊鄰七期，但居住氛圍大不相同，該區屬住宅區，低容積、高綠覆率，交通卻與七期一樣的便捷，居住條件可說是更好。單元二離中科管理局11公里、精密園區5公里、水湳經貿園區10公里（走74快速道路）
除了單元二本身的未來增值性，「精銳雲」能快速吸引客戶下訂的因素：鄰居社經地位相近，大師設計費高昂，也沒有時間接受小坪數訂單，但該案由業主出面邀請，讓如首購的小坪數能加入豪宅元素，如石材、皮革牆面、中島、電動升降餐櫃等，好住又具身份特色，讓客戶十分心動。
