周邊交通

湖美千利修位於台南市中西區民權路四段，周邊交通便利，主要仰賴公車與自用汽機車，附近有全聯及運河，生活機能佳，公車可搭乘 239、8050等路線，靠近火車站（搭區間車、自強號等）可轉乘。

增值潛力

周邊開發帶動：鄰近華平路一帶未來有大型科技產業計畫（約 2.83 萬坪），產業進駐帶來的就業人口與居住需求，將成為推升增值的重要動能。