周邊環境，鄰近學區麗林國小、新林國小，距離商圈林口三井OUTLET商圈、家樂福商圈、昕境廣場約車程5分鐘內抵達，距離公設扶輪公園步行約1分鐘。 交通方面距離機捷A9林口站約車程約5分鐘，國道一號約車程約5~7分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。
「玄泰文華」座落林口CBD心核心、扶輪公園指揮席，集國際化、都會感、公園景觀於一身，核心璀璨的都會生活，即將改變區域風貌，搖身一變為全機能樂活城市
