捷運系統：後驛站；凹子底站 台鐵系統：高雄車站 捷運系統： 步行約 5 分鐘即可抵達 捷運紅線 R12 後驛站，可快速連結高雄車站及漢神巨蛋商圈。 主要幹道： 位於博愛一路與同盟路交叉口，為南北高雄交通樞紐。 鐵路運輸： 距離高雄火車站僅一站捷運距離，2025 年新站體商辦與旅館全面完工後，交通與商業機能更強。

超商/賣場：好市多、十全家樂福 公共建設：愛河之心 熱門商圈：十全商圈、熱河商圈 景觀稀缺性： 具備「河景首排」與「捷運宅」雙重身分，在市中心大坪數豪宅中具有稀缺價值。 站前開發帶動： 高雄車站 2025 年完工後的「車站經濟圈」效應將輻射至此，提升地產保值性。 實價行情： 2025 年成交行情維持在穩定區間，隨周邊「輕軌二階」與「義享天地」全期營運，區域房價支撐力道強。 醫療機構：高醫