臨世賢路接北港路，近一高與縱貫路，交通便利，待高鐵大道完成後，交通將更便利。花市、魚市場不用5分鐘即可到達。圖書館在附近，全家就是你家。
因生活機能佳，近友愛路商圈、北興市場、超商等，所以增值潛力佳，且因附近新案不斷推出，帶動東區房價隨之上揚、為市區不可多得的居家選擇。
