主要生活機能仰賴繁華熱鬧的舊左營大道商圈，平均車程2~3分鐘，周邊休憩景點豐富，除了海軍園區中的高爾夫練習場、桃子園俱樂部，與中正堂電影院外，還有左營舊城古蹟區、蓮池潭風景區、未來世運主場館等，車程6~8分鐘內，可到高鐵左營站、巨蛋漢神購物中心，以及美術館園區等地。

交通紅利：從「邊緣」變身「門戶」 以往果貿地區被視為左營的舊區，但近年來的交通建設徹底翻轉了此印象： 新莊一路打通： 這是最重要的利多。目前從山海永恆出發，開車只需 5-8 分鐘 即可直達漢神巨蛋百貨商圈，讓該區直接納入「巨蛋生活圈」。 新台 17 線（北段已通車，南段推進中）： 新台 17 線通車後，將大幅縮短左營至楠梓、橋頭科學園區的車程。身為「台積電生活圈」的延伸衛星區，吸引了許多在科技產業工作的年輕工程師外溢至此。 2. 景觀的「永久稀缺性」 軍事用地保障： 山海永恆第一排面對左營軍區，這在都市計畫中意味著永久的開闊棟距。在寸土寸金的高雄市區，擁有「壽山、軍港、城市」三重景觀且不被遮擋的物件極為稀少。 景觀溢價： 隨著周邊新案（如華友聯、興富發等）在果貿地區大量推出，這些新案單價已站穩 3 字頭甚至更高。山海永恆雖屋齡約 18 年，但其單價（目前實價登錄約 26-32 萬/坪）相較新案仍具備價格優勢，且視野更優。