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外觀
  • 營造公司:金義和營造
  • 建設公司:長正建設
  • 景觀規劃:後勁溪河益群橋畔步道 高大特區綠帶
完工日期: 1995/1
建物地址:
  • 高雄市楠梓區壽豐路410號
建物樓層: 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數: 111戶
同層戶數: 2~4戶
坪數規劃: 15~197坪
格局規劃: 1~5房
管理方式: 管理員
建物型態: 大樓
主 結 構 : 鋼筋混凝土(RC)

周邊交通

大眾運輸 公車站牌:社區附近有多個公車站點,提供前往楠梓市區、高雄大學、加工區以及其他主要區域的便捷接駁。 主要站牌包括「益群路口」、「翠屏路口」、「德民路亞洲城社區」、「楠梓加工區站」等。 行經公車路線例如:7C(往返加昌站、高雄科大燕巢校區)、紅56科技幹線區間車(往返捷運楠梓科技園區站、藍田路口)等。 捷運: 最近的捷運站為高雄捷運紅線的R19楠梓科技園區站(原稱楠梓加工區站)。該站為高架車站,平日是重要的通勤站點。 另一個選擇是R21都會公園站,與台鐵楠梓車站距離不遠,方便轉乘。 台鐵: 最近的火車站是楠梓車站,可透過都會公園站附近的地下道步行前往,便於搭乘火車往來高雄其他地區或外縣市。 主要道路與自行車 主要幹道:周邊主要道路有壽豐路、德民路、德賢路,這些路段是連接加工區、高雄大學與楠梓市區的必經之路,交通流量穩定。

增值潛力

核心增值驅動力:台積電效應 產業利多:社區所在的楠梓區深受台積電高雄廠(預計 2025 年量產)帶動。雖然 2025 年市場進入整理期,但具備實質產業支撐的區域房價韌性較強。 剛性需求轉強:隨著科技產業就業人口移入,鄰近的高大特區與德賢商圈(本社區所在地)租屋與購屋需求穩定增長。

地圖周邊