佔地41公頃的高美館是高雄市新興豪宅聚落，第1排景觀豪宅受南部企業主喜愛。「美術之星」臨高美館園區東面，前正對校園預定地、人工湖泊，眺望景觀視野角度頗佳，休憩空間充足。 不過因為位置是在北高雄的新興區塊，周邊的生活機能尚未完全成熟，目前有2家頂好超市進駐，商家開設密度低，屬於純住宅區塊，日常採買也可行車5分鐘往北至漢神巨蛋百貨。

高雄美術館園區佔地比台北市大安森林公園大1.6倍，是高雄市新興豪宅聚落，第1排景觀豪宅由鼎宇建設、皇苑建設開發最多。鼎宇建設投資興建的「美術之星」位於高美館東面的美術東四路，是區域內唯一零店面豪宅，社區內休閒公設豐富