交通基礎建設一旦到位，房價通常會先迎來第一波補漲，接著因商圈形成而再上修。現在進場，就是直接卡位捷運開通前的增值甜蜜點。鐵路高架化後，松竹段已打造出北屯最完整的綠空廊道，形成可散步到車站、商圈的舒適步行環境，兼具交通與公園生活的雙優勢。這類區域最容易吸引居住回流人口、提升租客穩定度，也讓房價具備長期上漲空間。
區域新案持續推出，包括北屯松竹、中清路沿線、Gx捷運站周邊，以及單元十二與十四期的外溢買盤，都在不斷墊高市場底價。新案價格天花板越高，中古屋的保值能力就越強，也讓本社區的位置與產品規劃更具競爭優勢。
北屯近五年為全台人口成長最快的行政區，人口紅利帶來強烈的租屋與自住需求，形成「盤整後再創高點」的房價走勢，屬於相對安全的增值型區域。本社區具備戶數少、邊間多、雙面採光、高隱私、標準 2–3 房產品等優勢，加上步行可達雙鐵站，屬於區域內稀缺產品，未來競爭對手有限，因此保值性與增值性都相對突出。
整體而言，松竹站、G7、太原站都在同生活圈，加上三鐵＋三商圈外溢效應，區域發展方向一致：捷運開通 → 商圈聚集 → 人口增加 → 房價推升。本區的增值潛力不只看得到，也正在形成中。
