該區為重劃區，棋盤式道路面寬30~40米，距離林口交流道，車程較遠。生活機能倚賴舊市公所仁愛路商圈，距離林口國小生車程約5分鐘。
●環境 優點：位處低密度住宅區，環境清幽 缺點：生活機能倚靠仁愛路商圈 ●交通 優點：車程約5分鐘可達林口交流道 缺點：距離捷運機場線較遠 ●規劃 優點：採光佳、室內動線流暢、建材中等以上、配備按摩浴缸 缺點：頂樓屋突空間略窄，不好利用 ●學區 優點：鄰近林口高中、國中小學預定地 缺點：步行至學區需20分鐘
