「水沐清華」基地總面積327坪，共12戶人家、樓高3.5～4.5層、前院可停車，每戶建坪60～64坪、面寬4.6～6.3米、房數規劃為4～5房。方位有座北朝南、座南朝北、座西朝東等不同坐向。學區完整，有 省躬國小、南寧中學、南寧高中，附近還有綠意盎然的 萬年公園、歡喜公園，鄰近熱鬧的灣裡商圈，購物採買可至燦坤3C、全聯、五金百貨，還有台南市立醫院、新樓醫院、奇美醫院等醫療機構，生活機能方便。