擁有潮州最完善的交通樞紐，銜接88快速道路8分鐘就能抵達大發工業區與大樹，車程10多分鐘就能到大寮、林園、鳳山與小港。鄰近潮州火車站生活圈，
此區鄰近台88線快速道路，對往返高雄、屏東其他區的通勤與物流非常便利； 再加上住家店家近台鐵車站周邊，會在交通機能上進一步提升可達性與地段價值 ; 五福路地方生活機能與商圈具活力：，夜市、在地商圈與鎮府推動的觀光活動，對一樓店面（租售/招租）需求形成實際支撐，短期租金與店面流量較有彈性
