周邊交通

站前麗境位於淡水線／淡海輕軌（紅樹林站）附近，交通便利此外，區域內近期有重大交通建設規劃／施工（例如淡北道路、淡江大橋等），未來聯外交通若改善，將提升整體區域吸引力。 —— 交通支撐是房地產保值／增值的重要基本面。

增值潛力

有報導指出，紅樹林、竹圍生活圈因交通地利 + 景觀 + 機能，長年是「台北市人口往外移」的熱門選擇，是許多通勤族或換屋族群的對象。加上未來交通改善、公共建設到位，有機會吸引更多人搬入，使房屋需求提升，相對也可能推動房價上漲。

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