原旭大樓位於高雄市楠梓區大學南路生活圈，交通十分便利。步行約幾分鐘即可到達多條公車站，連接楠梓主要幹道與區域重要站點；鄰近 楠梓火車站（台鐵） 與公車轉乘點，可搭乘區間車或公路客運快速前往高雄市中心及周邊地區。 距高雄大學(大學南路) 站 走路也很近，可接駁公車或自行移動至楠梓生活圈內的各重點位置。周邊亦有便利道路通往 國道一號楠梓交流道，自駕可快速上國道連結南部或北上路線。大眾運輸與自駕選擇彈性高，通勤、出差或休閒移動都相對方便

📌 總結：原旭大樓的增值潛力亮點 ✅ 位於高大特區與高雄大學生活圈，區域利多持續發酵 ✅ 交通與機能完善，吸引自住與通勤需求 ✅ 周邊生活機能豐富，有助提升市場保值性 ✅ 屬於高雄房市較有發展性的區段之一