周邊交通

北二高行徑距離三鶯交流道，只需5分鐘，交通腹地涵蓋了沿線的桃園、土城、中和、新店及台北市，未來捷運三鶯線將接土城永寧站，進入大台北捷運網，利用高速公路與捷運系統的串聯，大大縮短與北台灣各地的距離

增值潛力

桃子腳學區，鄰公園，特區中心點，日式建築，生活機能健全，低公設比，管理完善

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