交通動線與連結： 主要道路：位於光武街與光武街36巷口附近，靠近主幹道，交通方便。 高速公路：可快速上國道三號和68快速道路，方便往返其他地區。 火車：鄰近竹東火車站。 捷運/高鐵：目前無捷運或高鐵站點規劃。
增值潛力分析 地段與環境： 位於竹東光武街，近上舘國小、下公館商圈，生活機能成熟；鄰近竹東轉運站，交通便利；未來台泥重劃區的發展能提升區域價值。 交通優勢： 靠近68快速道路，方便通勤竹科、台元等園區，吸引高科技就業人口，創造租屋需求，支撐房價。 產品規劃： 富宇品牌建案，品質受肯定；全戶雙面採光、明廳明房設計，提升居住品質，滿足自住需求。 市場需求： 2-3房格局，總價在竹北高房價外溢效應下，對首購族與換屋族具吸引力，租賃市場也表現良好。
