位於景觀大道旁,是此案最大優勢。向北可直通新竹市區,向南銜接國道三號香山交流道,物流運輸極其便利。
緊鄰景觀大道,對於需要便捷物流、卻又想避開市中心擁擠的企業具吸引力。隨新竹產業向南延伸,其工業用地價值穩定。