鄰近國道三號香山交流道與國道一號頭份交流道。 通勤： 至竹南科學園區僅約 5-8 分鐘車程；至新竹科學園區約 15-20 分鐘車程。
低總價別墅： 在新竹市區大樓 3 房價格已破 2,000 萬的現狀下，此區能以相對低總價換取「有天有地」的別墅生活，吸引許多年輕竹科工程師。 造鎮效應： 隨著全區開發完成與人口入住，周邊小型零售機能將逐漸成熟，且土地廣大，稀有性高。
