青海路、河南路、逢甲路多線公車可用，平日通勤彈性大。開車族走台74接國1、國3都順，西屯/七期/水湳切換速度快。生活動線主要是「商圈機能＋快速道路」，不管自住、收租帶看都好講。
逢甲＋西屯核心機能長期穩，租屋需求基底強（學生/上班族）。同時水湳、七期等大型生活圈帶動外溢效應，地段抗跌性相對高。這類產品的增值邏輯不是靠「新」，而是靠「地段＋需求」：有人住、有人租，就有價值。
