高雄左營文萊路「保時捷大樓」增值潛力可觀，受惠於左營高鐵特區發展、凹子底重劃區重大建設（如富邦BOT案）與交通利多，房價已在區域高位（近期成交單價約30-40萬/坪以上），加上舊市區轉型與新商圈崛起，具備地段、機能與重大建設多重利多，長期來看，在高雄城市發展下有穩健增值空間，但需留意屋齡及市場波動。
潛力分析<-/nav>>
地點優越，近享生活圈：文萊路靠近果貿、左營高鐵特區、三越/巨蛋商圈，生活機能成熟，採買、交通便利。
重大建設加持：周邊凹子底開發案（富邦BOT）規劃複合式商場、辦公、飯店等，將為區域帶來人流與商業價值，提升周邊房價。
高鐵特區利多：左營高鐵特區不斷發展，吸引人潮與投資，保時捷大樓作為早期成屋代表，具有地段優勢。