本棟大樓為協勝發建設興建，協勝發建設在高雄地區屬於有口皆碑的好建設，大樓本身住戶多數係因『協勝發』而選擇購買定居於此。
大樓位於文學路上距離華夏路口僅200公尺不到的距離，而華夏路連接榮總路、民族路、自由路、博愛路等北高雄主要幹道並銜接東西向快速道路連接國道一號與三號，位處交通樞紐位置。
文府國小、福山國中係屬北高雄有名的明星學區，多數家長為了下一代的教育而遷居於此。
緊鄰新光三越百貨左營店、高鐵左營站、R16捷運站及左營火車站的三鐵共構站，車程約五分鐘內皆可到達，屬於優質潛力、前景看好的地段。